济南的楼市最近有点热闹。虽然很多房东想涨价出售二手房，但买家们更倾向于新房。当二手房价格上调时，购房者常常被新楼盘吸引。近期，济南待售的二手房数量从79000多套减少到76000多套，减少了3000多套。大多数人认为这可能是中介下架部分房源所致。尽管新房销售在国庆期间表现不俗，但二手房市场成交量未见显著变化，房价依然偏高。
济南楼市的现状反映了当前购房者对新房与二手房态度的明显差异。尽管二手房市场一直被视为房地产市场的重要组成部分，但济南的购房者似乎更倾向于购买新房，这种趋势在一定程度上影响了二手房房东的定价策略。新房开发商通过降价等手段吸引了大量购房者，而二手房市场上的业主则缺乏开发商那样的宣传和营销能力。二手房待售数量的减少可能并非完全是销售的结果，而是由于中介下架部分房源，这也提醒我们在分析房市数据时需要更加全面和谨慎。济南楼市的房价仍然较高，这使得购房者在经济能力和居住需求之间做出艰难选择。无论市场如何变化，购房者都需要根据自身需求和经济能力，理性选择适合自己的房源。另外，济南房市的动态也可能预示着未来其他城市的房市走势，值得业内人士和购房者关注。
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